Itt az őszi hűvös időjárás, indul a fűtési szezon. A Magyar Energiahatékonysági Intézet (MEHI) 2021 elején bemutatott elemzése alapján 1,4 millió magyar lakást, házat terveznek felújítani a következő 4-5 évben. Futó vagy új lakossági pályázatok vagy hitelek is nyílnak energetikai célú otthonfelújításra vagy energiahatékony újépítésre. Például újépítésre az október elején induló Zöld Hitel program vagy energetikai fejlesztésre a december elejére ígért, az energiaszegénységben élőket célzó Fűtési rendszerek elektrifikálása napelemes rendszerekkel kombinálva c. pályázat. A pályázatról további információk itt.
Mielőtt belevágnánk egy felújításba, érdemes a korábbi felújítások tanulságait megismerni. A MEHI 2020 végi felméréséből kiderült, hogy az elmúlt 5 év beruházásainál a fő motiváció a tönkrement épületrész/berendezés (szükségszerű) javítása és a komfortérzet növelése volt. Az elmúlt években ugyan nőtt az épületenergetikai beruházások száma, és egyre többen terveznek energiahatékonyság-növelő felújítást, még mindig az egyedi, részleges felújítások vannak többségben, jellemzően műszaki vagy energetikai terv nélkül. A felújítások kevesebb, mint egynegyedében (24%) készítettek műszaki vagy energetikai tervet, jellemzően a társas- illetve a panelházaknál. Így nem is csoda, ha az energiamegtakarítás sem volt jelentős: a felmérésben a múltbeli felújítások alig felénél jelölték meg a válaszadók, hogy csökkent az energiaszámlájuk.
Ha valóban tartósan csökkenteni akarunk az energiaszámlán, akkor olyan energetikai felújítást tervezzünk, amely:
- lehetőleg többelemű, legalább 60%-os energiamegtakarítást hozó azaz mélyfelújítással járó, hiszen több évtized is eltelhet, mire megint „hozzányúlunk” a lakáshoz/házhoz;
- energetikailag megtervezett, és így
- valódi energiamegtakarításokat hozó,
- nyomon követhető (monitorozható),
- megfelelően elszámolható (EU-s hitel esetén az energiamegtakarításból fokozatosan visszafizethető, vagy pályázat esetén az önerő rendelkezésre áll),
- ütemezett (azaz jól tervezhető).
Első lépésként mérjük fel a lakás/ház valós energiafelhasználását. Ehhez nyújt segítséget online energiakalkulátorunk a www.mtvsz.hu/otthonosenergia oldalon, ahol kiválasztható, hogy milyen fűtés, szigetelés stb. jellemző a háztartásunkra. A gyorsfelmérés végén a kalkulátor megadja azt a néhány területet, ahol érdemes lehet a felújítást kezdeni. A részletes tanácsadást azonban mindenképpen szakemberrel végeztessük el: ajánljuk például a Magyar Mérnöki Kamara ingyenes tanácsadását a lakosságnak és vállalkozóknak: https://www.mmk.hu/tanacsadas/
Ahogyan a háztartási berendezéseinknek, úgy a lakásnak, épületeknek is jár energiacímke, azaz energiatanúsítvány. Ez az épületszerkezetek, fűtőberendezés(ek) minőségét, állapotát és a fűtéshez használt energiaforrásokat veszi figyelembe. Tájékoztat arról, hogy a lakás 1m2-re vetítve mennyi fűtési energiát igényel, várható-e nyáron túlmelegedés, adott energetikai beruházással mennyit tudnánk javítani az ingatlan besorolásán. Ha pályázatból vagy hitelből tervezzük a felújítást, vagy vennénk-adnánk-építenénk a lakást, akkor szükségünk lesz ilyen energiatanúsítvány elkészíttetésére, a felújítással nyert energiamegtakarítás igazolására. További információ a MMK oldalán: https://www.mmk.hu/tanacsadas/?page_id=35
Az energetikai felújításoknál célszerű a hőszigeteléssel, fűtéskorszerűsítéssel és nyílászárócserével kezdeni, hiszen a fűtés teszi ki egy átlagos háztartás energiafelhasználásának kb. kétharmadát. A huzatos lakásoknál a nemkívánatos szellőzés 30%-kal is megnövelheti a lakás fűtési költségeit. A nyílászárók résszigetelése viszonylag olcsó és a speciális megoldások kivételével saját kezűleg is elvégezhető.
Akár az energiatanúsítás részeként, akár külön is érdemes szakemberrel hőkamerával felméretni a hőszigetelési problémákat, hőhidakat. Ezek a rosszabb hőszigetelésű felületeken alakulnak ki, hőmérsékletük a fűtési időszakban belül hidegebb, kívül melegebb, nyáron pedig beengedik a hőt. Akkor ad a hőkamerázás pontosabb eredményt, ha legalább 15°C a kinti és benti hőmérséklet különbsége, így ősszel/télen érdemes alkalmazni.
A KEHOP projekt keretében, a kalkulátort kitöltő újbudai lakosok jelentkezhetnek ingyenes hőkamerás felmérésre. A november közepén kisorsolt szerencsés 10 újbudai lakosnál november végéig szakemberünk elvégzi a hőkamerás felmérést. További információ: www.mtvsz.hu/otthonosenergia
A hőszigetelés és nyílászárócsere kedvező hatásai:
1. Csökken a károsanyag-kibocsátás
2. Télen melegebb, nyáron hűvösebb helyiségek
3. Megszűnnek a hőhidak és páralecsapódások
4. Alacsonyabb rezsi, jobb értékű és energiacímkéjű lakás
5. Megszűnik a huzat
